A locação de imóvel urbano pod... ...tigo 51 a 57 da Lei 8.245/91). Dessa maneira, o artigo 22 da ... ... 8.245/91 determina que o locatáriodor (proprietário do imóvel) é ob... ...extraordinárias do condomínio. Entende-se como despesas extra... ...fo único, e, da Lei 8.245/91). Então, o dever do locador em e... ...a ou comercial, segundo o STJ. Assim, tocante às locações des... ...cial que o locatário exercerá. Já o locatário (pessoa que loc... ...rcício da atividade comercial. Nestes termos, cabe ao locatár... ...ula que estipule em contrário. O fato acima não estende com r... ...l exclusivamente ao locatário. Em síntese, deve sempre preval... ...e do imóvel objeto da locação. Por fim, a obrigação extensiva... ... para desenvoltura do negócio. Fontes: - Lei 8.245/91 - STJ (REsp nº 1.317.731 - SP) - Imagem: Google